Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Arabiensvej 9A

Rækkehus · 100 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 270 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.492 kr/m².6.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetArabiensvej gns: 70.339 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.815.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1010,09 pct. siden apr. 1992
522k2,1M3,7M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020247. apr. 1992614.000 kr.I dag · vores estimat6.815.936 kr.Markedet · 1992614.000 kr.Markedet · 1993555.600 kr.Markedet · 1994692.000 kr.Markedet · 1995709.800 kr.Markedet · 1996626.400 kr.Markedet · 19971.034.100 kr.Markedet · 1998960.200 kr.Markedet · 19991.180.100 kr.Markedet · 2000902.200 kr.Markedet · 20011.155.000 kr.Markedet · 20021.715.200 kr.Markedet · 20031.596.200 kr.Markedet · 20042.076.300 kr.Markedet · 2005558.900 kr.Markedet · 20063.201.100 kr.Markedet · 20073.050.500 kr.Markedet · 20083.158.100 kr.Markedet · 20092.342.100 kr.Markedet · 20102.378.200 kr.Markedet · 20112.750.000 kr.Markedet · 20123.105.200 kr.Markedet · 20133.416.100 kr.Markedet · 20143.640.700 kr.Markedet · 20153.453.600 kr.Markedet · 20163.649.200 kr.Markedet · 20173.519.000 kr.Markedet · 20183.896.100 kr.Markedet · 20193.921.700 kr.Markedet · 20204.106.200 kr.Markedet · 20214.639.300 kr.Markedet · 20225.420.400 kr.Markedet · 20234.879.000 kr.Markedet · 20244.905.000 kr.Markedet · 20255.619.000 kr.Markedet · 20265.387.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1992 · Alm. Salg
614.000 kr.
I dag · vores estimat
6.815.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1992apr.Solgt, tinglyst skøde614.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arabiensvej 22
2300 København S		60 m²74 m12-05-20244.400.000 kr.73.333 kr./m²
Arabiensvej 29
2300 København S		60 m²85 m09-04-20243.800.000 kr.63.333 kr./m²
Armeniensvej 10
2300 København S		101 m²116 m30-03-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²
Lemnosvej 24
2300 København S		96 m²296 m10-05-20257.110.000 kr.74.062 kr./m²
Engvej 69C
2300 København S		98 m²512 m13-02-20257.495.000 kr.76.480 kr./m²
Athensvej 22B
2300 København S		99 m²640 m21-02-20256.695.000 kr.67.626 kr./m²
Birmavej 6
2300 København S		98 m²580 m14-04-20256.700.000 kr.68.367 kr./m²
Athensvej 10B
2300 København S		102 m²712 m13-10-20256.825.000 kr.66.912 kr./m²
Engvej 75
2300 København S		108 m²493 m31-12-20258.725.000 kr.80.787 kr./m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²606 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden