Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Araliavej 12, Framlev

Villa · 166 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 450 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.904 kr/m².3.263.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.734.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+65,26 pct. siden aug. 1996
150k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1996150.000 kr.7. aug. 20041.798.000 kr.30. apr. 20122.260.000 kr.I dag · vores estimat3.734.819 kr.Markedet · 1992261.948 kr.Markedet · 1993847.928 kr.Markedet · 1994834.814 kr.Markedet · 1995953.172 kr.Markedet · 1996562.408 kr.Markedet · 1997704.670 kr.Markedet · 1998807.424 kr.Markedet · 1999993.012 kr.Markedet · 20001.237.862 kr.Markedet · 2001871.832 kr.Markedet · 20021.076.842 kr.Markedet · 20031.422.786 kr.Markedet · 20041.673.114 kr.Markedet · 20051.583.474 kr.Markedet · 20062.352.884 kr.Markedet · 20072.192.196 kr.Markedet · 20081.518.734 kr.Markedet · 20091.484.870 kr.Markedet · 20102.622.302 kr.Markedet · 20111.757.110 kr.Markedet · 20121.976.230 kr.Markedet · 20131.078.170 kr.Markedet · 20142.513.074 kr.Markedet · 20151.754.454 kr.Markedet · 20161.808.902 kr.Markedet · 20172.523.034 kr.Markedet · 20182.775.188 kr.Markedet · 20192.700.654 kr.Markedet · 20202.888.898 kr.Markedet · 20213.315.186 kr.Markedet · 20223.583.608 kr.Markedet · 20233.299.748 kr.Markedet · 20243.438.358 kr.Markedet · 20253.187.200 kr.Markedet · 20264.116.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
150.000 kr.
7. aug. 2004 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
3.734.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte1.798.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Araliavej 63
8462 Harlev J		158 m²229 m16-12-20263.400.000 kr.21.519 kr./m²
Araliavej 41, Framlev
8462 Harlev J		145 m²154 m07-09-20263.350.000 kr.23.103 kr./m²
Araliavej 8, Framlev
8462 Harlev J		138 m²50 m02-07-20263.300.000 kr.23.913 kr./m²
Araliavej 33, Framlev
8462 Harlev J		114 m²237 m22-09-20252.545.000 kr.22.325 kr./m²
Araliavej 23, Framlev
8462 Harlev J		100 m²119 m26-05-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Rødlundvej 280, Lillering
8462 Harlev J		166 m²173 m24-04-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Rødlundvej 513, Lillering
8462 Harlev J		167 m²248 m29-03-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Lærkesvinget 15
8462 Harlev J		170 m²599 m27-03-20253.860.000 kr.22.706 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²765 m30-09-20263.425.000 kr.20.387 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²765 m26-05-20253.125.000 kr.18.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden