Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Araliavej 71, Framlev

Villa · 114 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.399 kr/m².2.644.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.436.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+597,85 pct. siden jul. 2004
164k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202422. jul. 2004349.200 kr.I dag · vores estimat2.436.887 kr.Markedet · 1992179.892 kr.Markedet · 1993582.312 kr.Markedet · 1994573.306 kr.Markedet · 1995654.588 kr.Markedet · 1996386.232 kr.Markedet · 1997483.930 kr.Markedet · 1998554.496 kr.Markedet · 1999681.948 kr.Markedet · 2000850.098 kr.Markedet · 2001598.728 kr.Markedet · 2002739.518 kr.Markedet · 2003977.094 kr.Markedet · 20041.149.006 kr.Markedet · 20051.087.446 kr.Markedet · 20061.615.836 kr.Markedet · 20071.505.484 kr.Markedet · 20081.042.986 kr.Markedet · 20091.019.730 kr.Markedet · 20101.800.858 kr.Markedet · 20111.206.690 kr.Markedet · 20121.357.170 kr.Markedet · 2013740.430 kr.Markedet · 20141.725.846 kr.Markedet · 20151.204.866 kr.Markedet · 20161.242.258 kr.Markedet · 20171.732.686 kr.Markedet · 20181.905.852 kr.Markedet · 20191.854.666 kr.Markedet · 20201.983.942 kr.Markedet · 20212.276.694 kr.Markedet · 20222.461.032 kr.Markedet · 20232.266.092 kr.Markedet · 20242.361.282 kr.Markedet · 20252.188.800 kr.Markedet · 20262.827.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2004 · Alm. Salg
349.200 kr.
I dag · vores estimat
2.436.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg349.200 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Araliavej 33, Framlev
8462 Harlev J		114 m²173 m22-09-20252.545.000 kr.22.325 kr./m²
Araliavej 23, Framlev
8462 Harlev J		100 m²105 m26-05-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Araliavej 8, Framlev
8462 Harlev J		138 m²142 m02-07-20263.300.000 kr.23.913 kr./m²
Araliavej 41, Framlev
8462 Harlev J		145 m²80 m07-09-20263.350.000 kr.23.103 kr./m²
Araliavej 10, Framlev
8462 Harlev J		78 m²160 m07-08-20241.985.000 kr.25.449 kr./m²
Araliavej 63
8462 Harlev J		158 m²79 m16-12-20263.400.000 kr.21.519 kr./m²
Lærkesvinget 12
8462 Harlev J		111 m²575 m31-10-20242.350.000 kr.21.171 kr./m²
Rødlundvej 304, Lillering
8462 Harlev J		105 m²225 m23-10-20242.895.000 kr.27.571 kr./m²
Guldregnvej 6
8462 Harlev J		120 m²461 m18-08-20242.698.000 kr.22.483 kr./m²
Lærkesvinget 2
8462 Harlev J		119 m²623 m17-06-20241.750.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden