Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Araliavej 9, Framlev

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.220 kr/m².2.629.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.751.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,45 pct. siden apr. 2018
187k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.715.000 kr.I dag · vores estimat2.751.691 kr.Markedet · 1992205.140 kr.Markedet · 1993664.040 kr.Markedet · 1994653.770 kr.Markedet · 1995746.460 kr.Markedet · 1996440.440 kr.Markedet · 1997551.850 kr.Markedet · 1998632.320 kr.Markedet · 1999777.660 kr.Markedet · 2000969.410 kr.Markedet · 2001682.760 kr.Markedet · 2002843.310 kr.Markedet · 20031.114.230 kr.Markedet · 20041.310.270 kr.Markedet · 20051.240.070 kr.Markedet · 20061.842.620 kr.Markedet · 20071.716.780 kr.Markedet · 20081.189.370 kr.Markedet · 20091.162.850 kr.Markedet · 20102.053.610 kr.Markedet · 20111.376.050 kr.Markedet · 20121.547.650 kr.Markedet · 2013844.350 kr.Markedet · 20141.968.070 kr.Markedet · 20151.373.970 kr.Markedet · 20161.416.610 kr.Markedet · 20171.975.870 kr.Markedet · 20182.173.340 kr.Markedet · 20192.114.970 kr.Markedet · 20202.262.390 kr.Markedet · 20212.596.230 kr.Markedet · 20222.806.440 kr.Markedet · 20232.584.140 kr.Markedet · 20242.692.690 kr.Markedet · 20252.496.000 kr.Markedet · 20263.224.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Araliavej 8, Framlev
8462 Harlev J		138 m²189 m02-07-20263.300.000 kr.23.913 kr./m²
Araliavej 33, Framlev
8462 Harlev J		114 m²85 m22-09-20252.545.000 kr.22.325 kr./m²
Araliavej 41, Framlev
8462 Harlev J		145 m²153 m07-09-20263.350.000 kr.23.103 kr./m²
Araliavej 63
8462 Harlev J		158 m²195 m16-12-20263.400.000 kr.21.519 kr./m²
Araliavej 23, Framlev
8462 Harlev J		100 m²146 m26-05-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Araliavej 10, Framlev
8462 Harlev J		78 m²211 m07-08-20241.985.000 kr.25.449 kr./m²
Spiræavej 29
8462 Harlev J		128 m²153 m19-06-20252.295.000 kr.17.930 kr./m²
Birkesvinget 18
8462 Harlev J		131 m²444 m14-04-20241.950.000 kr.14.885 kr./m²
Spiræavej 24
8462 Harlev J		125 m²211 m04-02-20263.100.000 kr.24.800 kr./m²
Birkesvinget 3
8462 Harlev J		133 m²415 m29-01-20252.198.000 kr.16.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden