Arcticvej 2, Vrist

Fritidshus · 128 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 2.532 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 128 m².2.233.344 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2532 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.304.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,91 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
20. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
2006majEjerskifte
2002jan.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arcticvej 4, Vrist 7673 Harboøre	148 m²	65 m	31-03-2026	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Arcticvej 17, Vrist 7673 Harboøre	102 m²	243 m	29-11-2023	1.915.000 kr.	18.775 kr./m²
Arcticvej 13, Vrist 7673 Harboøre	90 m²	190 m	09-07-2026	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Arcticvej 8, Vrist 7673 Harboøre	199 m²	141 m	22-03-2024	2.700.000 kr.	13.568 kr./m²
Slettevej 49 7673 Harboøre	128 m²	441 m	21-12-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Horizonvej 10B, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	124 m	27-08-2026	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Fourmivej 56, Vrist 7673 Harboøre	125 m²	417 m	16-04-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Charlottevej 11A 7673 Harboøre	127 m²	595 m	26-01-2026	3.475.000 kr.	27.362 kr./m²
Slettevej 39 7673 Harboøre	123 m²	462 m	18-08-2025	1.475.000 kr.	11.992 kr./m²
Hvilehjemsvej 19, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	276 m	13-04-2024	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu