Arcticvej 3, Vrist

Fritidshus · 84 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.519 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 84 m².1.465.632 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.548.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,38 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arcticvej 13, Vrist 7673 Harboøre	90 m²	177 m	09-07-2026	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Arcticvej 17, Vrist 7673 Harboøre	102 m²	230 m	29-11-2023	1.915.000 kr.	18.775 kr./m²
Arcticvej 4, Vrist 7673 Harboøre	148 m²	73 m	31-03-2026	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Fourmivej 19, Vrist 7673 Harboøre	84 m²	365 m	18-09-2026	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Fourmivej 55, Vrist 7673 Harboøre	87 m²	214 m	20-08-2026	1.685.000 kr.	19.368 kr./m²
Fourmivej 50, Vrist 7673 Harboøre	80 m²	334 m	29-08-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Horizonvej 15, Vrist 7673 Harboøre	75 m²	139 m	21-02-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Gloryvej 31, Vrist 7673 Harboøre	88 m²	724 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Slettevej 11 7673 Harboøre	79 m²	638 m	31-05-2026	835.000 kr.	10.570 kr./m²
Slettevej 32 7673 Harboøre	78 m²	557 m	06-08-2026	3.140.000 kr.	40.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu