Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Arendalvej 8

Villa · 111 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.741 kr/m².1.248.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.633.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,54 pct. siden okt. 2025
358k677k996k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.633.911 kr.Markedet · 1992432.456 kr.Markedet · 1993447.219 kr.Markedet · 1994438.339 kr.Markedet · 1995445.665 kr.Markedet · 1996517.926 kr.Markedet · 1997530.025 kr.Markedet · 1998593.295 kr.Markedet · 1999579.864 kr.Markedet · 2000637.473 kr.Markedet · 2001690.198 kr.Markedet · 2002626.262 kr.Markedet · 2003661.116 kr.Markedet · 2004673.881 kr.Markedet · 2005747.141 kr.Markedet · 2006834.054 kr.Markedet · 2007902.319 kr.Markedet · 2008825.618 kr.Markedet · 2009995.781 kr.Markedet · 20101.014.762 kr.Markedet · 2011794.649 kr.Markedet · 20121.046.730 kr.Markedet · 2013940.503 kr.Markedet · 2014873.348 kr.Markedet · 2015905.871 kr.Markedet · 2016936.951 kr.Markedet · 20171.082.805 kr.Markedet · 20181.072.482 kr.Markedet · 20191.082.250 kr.Markedet · 20201.236.540 kr.Markedet · 20211.116.105 kr.Markedet · 20221.291.041 kr.Markedet · 20231.334.553 kr.Markedet · 20241.361.859 kr.Markedet · 20251.246.974 kr.Markedet · 20261.289.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1971sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkensvej 89
9800 Hjørring		117 m²88 m13-11-2024900.000 kr.7.692 kr./m²
Keravavej 13
9800 Hjørring		107 m²563 m16-08-2024885.000 kr.8.271 kr./m²
Mandalvej 1
9800 Hjørring		122 m²255 m03-03-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Langesøvej 1
9800 Hjørring		110 m²1,1 km14-01-20261.450.000 kr.13.182 kr./m²
Skagensvej 18
9800 Hjørring		110 m²1,2 km22-01-20261.800.000 kr.16.364 kr./m²
Falkevej 6
9800 Hjørring		111 m²1,4 km15-01-20261.075.000 kr.9.685 kr./m²
Trollhættanvej 21
9800 Hjørring		124 m²519 m28-02-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Peter Freuchens Vej 9
9800 Hjørring		122 m²691 m09-02-20261.295.000 kr.10.615 kr./m²
Sct Jørgens Vej 6
9800 Hjørring		124 m²634 m19-05-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Toelhøjvej 15A
9800 Hjørring		118 m²1,1 km01-09-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden