Argos Alle 12

Villa · 155 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.571 kr/m².5.261.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArgos gns: 41.121 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-15,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.348.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,88 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.348.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
1994majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Argos Alle 16 2650 Hvidovre	107 m²	35 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²
Argos Alle 7 2650 Hvidovre	87 m²	30 m	04-07-2024	4.495.000 kr.	51.667 kr./m²
Paris Boulevard 29 2650 Hvidovre	156 m²	221 m	03-01-2024	5.940.000 kr.	38.077 kr./m²
Agerbækvej 7 2650 Hvidovre	154 m²	315 m	02-09-2026	5.075.000 kr.	32.955 kr./m²
Sandholtvej 1 2650 Hvidovre	153 m²	298 m	04-03-2026	5.235.000 kr.	34.216 kr./m²
Hårslevvej 5 2650 Hvidovre	155 m²	443 m	14-10-2024	4.550.000 kr.	29.355 kr./m²
Langåvej 9 2650 Hvidovre	158 m²	300 m	20-08-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Ajax Alle 35 2650 Hvidovre	150 m²	201 m	27-09-2025	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Hesselbjergvej 4 2650 Hvidovre	158 m²	313 m	30-04-2025	4.320.000 kr.	27.342 kr./m²
Aktæons Alle 8 2650 Hvidovre	154 m²	455 m	24-05-2026	7.795.000 kr.	50.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu