Argos Alle 8

Villa · 125 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.019 kr/m².4.695.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArgos gns: 41.121 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-15,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.114.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,59 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.114.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Argos Alle 16 2650 Hvidovre	107 m²	67 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²
Argos Alle 12 2650 Hvidovre	155 m²	33 m	05-02-2024	5.250.000 kr.	33.871 kr./m²
Argos Alle 7 2650 Hvidovre	87 m²	30 m	04-07-2024	4.495.000 kr.	51.667 kr./m²
Nestors Alle 34 2650 Hvidovre	126 m²	114 m	24-06-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²
Nestors Alle 41 2650 Hvidovre	123 m²	121 m	20-12-2023	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Aktæons Alle 24 2650 Hvidovre	126 m²	306 m	29-05-2024	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	361 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²
Theseus Alle 15 2650 Hvidovre	118 m²	57 m	16-01-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Hvidovrevej 412 2650 Hvidovre	126 m²	528 m	15-08-2024	4.210.000 kr.	33.413 kr./m²
Tværskovvej 10 2650 Hvidovre	128 m²	457 m	22-02-2026	4.900.000 kr.	38.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu