Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Arildsvej 3

Rækkehus · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
763 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.118 kr/m².3.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetArildsvej gns: 25.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²+37,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.149.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,32 pct. siden jul. 2014
530k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20141.100.000 kr.I dag · vores estimat3.149.491 kr.Markedet · 1992543.750 kr.Markedet · 1993652.065 kr.Markedet · 1994765.310 kr.Markedet · 1995743.125 kr.Markedet · 19961.008.185 kr.Markedet · 1997794.020 kr.Markedet · 19981.148.835 kr.Markedet · 19991.394.465 kr.Markedet · 20001.063.865 kr.Markedet · 20011.233.370 kr.Markedet · 20021.474.360 kr.Markedet · 20031.388.085 kr.Markedet · 20041.202.340 kr.Markedet · 20051.199.295 kr.Markedet · 20061.816.850 kr.Markedet · 20071.905.445 kr.Markedet · 20081.929.370 kr.Markedet · 20092.143.680 kr.Markedet · 20101.884.275 kr.Markedet · 20111.725.500 kr.Markedet · 20121.665.325 kr.Markedet · 20131.812.500 kr.Markedet · 20141.823.085 kr.Markedet · 20151.977.220 kr.Markedet · 20162.088.000 kr.Markedet · 20171.979.975 kr.Markedet · 20182.205.160 kr.Markedet · 20192.451.225 kr.Markedet · 20202.537.645 kr.Markedet · 20212.875.060 kr.Markedet · 20222.671.045 kr.Markedet · 20232.175.000 kr.Markedet · 20242.274.035 kr.Markedet · 20252.444.555 kr.Markedet · 20262.284.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.149.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arildsvej 5
8800 Viborg		150 m²17 m18-04-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Arildsvej 6
8800 Viborg		128 m²68 m25-06-20263.700.000 kr.28.906 kr./m²
Thorsvej 8
8800 Viborg		142 m²480 m17-09-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²
Bragesvej 18
8800 Viborg		135 m²135 m30-06-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²
Guldfaxevej 31
8800 Viborg		124 m²255 m10-08-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²
Kærvænget 10H
8800 Viborg		130 m²625 m29-12-20232.455.000 kr.18.885 kr./m²
Kærvænget 10F
8800 Viborg		130 m²648 m04-09-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Kærvænget 10A
8800 Viborg		130 m²659 m31-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Gl. Aalborgvej 32
8800 Viborg		132 m²781 m28-10-20251.670.000 kr.12.652 kr./m²
Hermodsvej 24
8800 Viborg		120 m²141 m07-06-20263.550.000 kr.29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden