Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Arildsvej 4

Rækkehus · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.090 kr/m².2.360.615 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetArildsvej gns: 25.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²+37,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.065.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,90 pct. siden apr. 2004
394k859k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.300.000 kr.I dag · vores estimat2.065.648 kr.Markedet · 1992405.000 kr.Markedet · 1993485.676 kr.Markedet · 1994570.024 kr.Markedet · 1995553.500 kr.Markedet · 1996750.924 kr.Markedet · 1997591.408 kr.Markedet · 1998855.684 kr.Markedet · 19991.038.636 kr.Markedet · 2000792.396 kr.Markedet · 2001918.648 kr.Markedet · 20021.098.144 kr.Markedet · 20031.033.884 kr.Markedet · 2004895.536 kr.Markedet · 2005893.268 kr.Markedet · 20061.353.240 kr.Markedet · 20071.419.228 kr.Markedet · 20081.437.048 kr.Markedet · 20091.596.672 kr.Markedet · 20101.403.460 kr.Markedet · 20111.285.200 kr.Markedet · 20121.240.380 kr.Markedet · 20131.350.000 kr.Markedet · 20141.357.884 kr.Markedet · 20151.472.688 kr.Markedet · 20161.555.200 kr.Markedet · 20171.474.740 kr.Markedet · 20181.642.464 kr.Markedet · 20191.825.740 kr.Markedet · 20201.890.108 kr.Markedet · 20212.141.424 kr.Markedet · 20221.989.468 kr.Markedet · 20231.620.000 kr.Markedet · 20241.693.764 kr.Markedet · 20251.820.772 kr.Markedet · 20261.701.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arildsvej 6
8800 Viborg		128 m²17 m25-06-20263.700.000 kr.28.906 kr./m²
Arildsvej 5
8800 Viborg		150 m²76 m18-04-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Thorsvej 12
8800 Viborg		108 m²507 m04-03-20252.630.150 kr.24.353 kr./m²
Thorsvej 14
8800 Viborg		103 m²501 m19-12-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Hermodsvej 24
8800 Viborg		120 m²161 m07-06-20263.550.000 kr.29.583 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 22
8800 Viborg		107 m²1,1 km21-08-20241.066.000 kr.9.963 kr./m²
Hyrdebakken 182
8800 Viborg		107 m²1,2 km03-06-20251.200.000 kr.11.215 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 39
8800 Viborg		101 m²857 m07-11-20241.950.000 kr.19.307 kr./m²
Nørremøllevej 25F
8800 Viborg		120 m²550 m24-06-20252.775.000 kr.23.125 kr./m²
Hyrdebakken 84
8800 Viborg		106 m²1,3 km30-06-20251.140.000 kr.10.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden