Arkturus Alle 16

Villa · 179 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.181 kr/m².6.202.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArkturus gns: 37.427 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.460.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,56 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.460.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte800.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arkturus Alle 24 2770 Kastrup	171 m²	70 m	26-03-2025	6.400.000 kr.	37.427 kr./m²
Arkturus Alle 17 2770 Kastrup	191 m²	60 m	20-01-2026	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	190 m	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²
Arkturus Alle 3 2770 Kastrup	123 m²	78 m	14-10-2024	6.200.000 kr.	50.407 kr./m²
Arkturus Alle 12 2770 Kastrup	121 m²	34 m	18-11-2023	5.850.000 kr.	48.347 kr./m²
Ved Gærdet 13 2770 Kastrup	174 m²	59 m	14-11-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	288 m	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²
Løjtegårdsvej 114 2770 Kastrup	186 m²	277 m	02-12-2024	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Gyldenvang Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	405 m	22-07-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	729 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu