Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Arkturus Alle 17

Villa · 191 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1983. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.773 kr/m².5.932.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArkturus gns: 37.427 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.932.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,05 pct. siden mar. 1997
396k3,2M6,1M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202413. mar. 1997863.000 kr.31. dec. 1998395.905 kr.31. jan. 20264.250.000 kr.I dag · vores estimat4.932.198 kr.Markedet · 19921.340.438 kr.Markedet · 1993869.241 kr.Markedet · 19941.252.196 kr.Markedet · 19951.249.904 kr.Markedet · 19961.270.723 kr.Markedet · 19971.511.765 kr.Markedet · 19982.006.264 kr.Markedet · 19992.113.415 kr.Markedet · 20002.438.497 kr.Markedet · 20012.522.346 kr.Markedet · 20022.534.570 kr.Markedet · 20032.343.379 kr.Markedet · 20042.698.257 kr.Markedet · 20053.099.739 kr.Markedet · 20063.886.659 kr.Markedet · 20074.515.431 kr.Markedet · 20084.494.994 kr.Markedet · 20093.127.052 kr.Markedet · 20103.016.845 kr.Markedet · 20113.321.872 kr.Markedet · 20122.800.633 kr.Markedet · 20133.021.429 kr.Markedet · 20143.638.168 kr.Markedet · 20154.255.671 kr.Markedet · 20165.230.153 kr.Markedet · 20174.932.002 kr.Markedet · 20184.925.317 kr.Markedet · 20195.280.577 kr.Markedet · 20205.518.372 kr.Markedet · 20216.611.465 kr.Markedet · 20227.130.794 kr.Markedet · 20235.987.659 kr.Markedet · 20246.677.742 kr.Markedet · 20257.252.270 kr.Markedet · 20267.533.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1997 · Alm. Salg
863.000 kr.
31. dec. 1998 · Alm. Salg
395.905 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.932.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg395.905 kr.
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg863.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arkturus Alle 24
2770 Kastrup		171 m²51 m26-03-20256.400.000 kr.37.427 kr./m²
Arkturus Alle 36
2770 Kastrup		227 m²146 m16-11-20236.025.000 kr.26.542 kr./m²
Arkturus Alle 3
2770 Kastrup		123 m²120 m14-10-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Arkturus Alle 12
2770 Kastrup		121 m²89 m18-11-20235.850.000 kr.48.347 kr./m²
Løjtegårdsvej 114
2770 Kastrup		186 m²227 m02-12-20243.600.000 kr.19.355 kr./m²
Astridsvej 45
2770 Kastrup		185 m²282 m06-03-20247.995.000 kr.43.216 kr./m²
Ved Gærdet 13
2770 Kastrup		174 m²77 m14-11-20247.700.000 kr.44.253 kr./m²
Herkules Alle 16
2770 Kastrup		187 m²674 m18-09-20254.910.000 kr.26.257 kr./m²
Løjtegårdsvej 120
2770 Kastrup		212 m²235 m07-12-20233.995.000 kr.18.844 kr./m²
Ole Klokkersvej 15
2770 Kastrup		201 m²699 m21-01-20266.650.000 kr.33.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden