Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Armeniensvej 7

Villa · 199 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 692 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.699 kr/m².12.094.500 kr.
  2. 2Vores vurdering13.760.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+327,34 pct. siden maj 2014
367k5,9M11,3M16,8M22,3M19921996200020042008201220162020202420. maj 20143.220.000 kr.14. jul. 20143.220.000 kr.I dag · vores estimat13.760.434 kr.Markedet · 1992900.674 kr.Markedet · 1993958.384 kr.Markedet · 1994970.324 kr.Markedet · 19951.489.515 kr.Markedet · 1996663.267 kr.Markedet · 1997539.290 kr.Markedet · 19981.985.622 kr.Markedet · 19991.346.832 kr.Markedet · 20001.600.159 kr.Markedet · 20012.087.510 kr.Markedet · 20022.020.646 kr.Markedet · 20032.894.455 kr.Markedet · 20043.297.430 kr.Markedet · 20053.572.647 kr.Markedet · 20064.588.741 kr.Markedet · 20074.774.010 kr.Markedet · 20084.162.085 kr.Markedet · 20093.186.786 kr.Markedet · 20104.283.077 kr.Markedet · 20114.698.589 kr.Markedet · 20124.781.970 kr.Markedet · 20134.683.863 kr.Markedet · 20145.308.723 kr.Markedet · 20156.469.291 kr.Markedet · 20165.993.681 kr.Markedet · 20177.094.947 kr.Markedet · 20187.350.065 kr.Markedet · 20197.236.436 kr.Markedet · 20207.975.124 kr.Markedet · 202110.315.364 kr.Markedet · 202211.757.915 kr.Markedet · 20238.783.064 kr.Markedet · 202411.427.774 kr.Markedet · 202512.971.019 kr.Markedet · 202615.414.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2014 · Alm. Salg
3.220.000 kr.
14. jul. 2014 · Alm. Salg
3.220.000 kr.
I dag · vores estimat
13.760.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20213.220.000 kr.
  • majSolgt, tinglyst skødeGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20213.220.000 kr.
  • 1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Armeniensvej 36
2300 København S		112 m²125 m07-05-20246.755.000 kr.60.312 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²452 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²41 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²456 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²165 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Luganovej 1
2300 København S		199 m²962 m06-09-202515.495.000 kr.77.864 kr./m²
Rubikonvej 5
2300 København S		200 m²929 m01-07-202414.500.000 kr.72.500 kr./m²
Biens Allé 6
2300 København S		183 m²346 m31-08-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²890 m12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²456 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden