Arnagervej 14, Arnager

Villa · 98 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 146 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ArnagerMedian pris/m² for villa i Arnager (3700, sidste 24 mdr.): 14.739 kr/m² × 98 m².1.444.422 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 146 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.623.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,23 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2013 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnagervej 9, Arnager 3700 Rønne	75 m²	32 m	27-07-2025	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Arnagervej 22, Arnager 3700 Rønne	125 m²	94 m	03-09-2024	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Arnagervej 18, 1., Arnager 3700 Rønne	54 m²	26 m	08-10-2025	3.395.000 kr.	62.870 kr./m²
Varpeløkken 7, Arnager 3700 Rønne	106 m²	61 m	23-11-2023	1.315.000 kr.	12.406 kr./m²
Solbakkevej 5, Arnager 3700 Rønne	115 m²	141 m	07-10-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Fosforitvej 1, Arnager 3700 Rønne	129 m²	226 m	25-02-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Georgsvej 7, Arnager 3700 Rønne	140 m²	73 m	09-12-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Vagtbodgade 5, Arnager 3700 Rønne	140 m²	108 m	25-04-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Rønnevej 129, Nylars 3700 Rønne	120 m²	2,8 km	20-05-2025	1.645.000 kr.	13.708 kr./m²
Åkirkebyvej 145, Rønne 3700 Rønne	96 m²	5,0 km	16-10-2025	1.310.000 kr.	13.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu