Arnakke Gade 4, Arnakke

Villa · 205 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 606 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ArnakkeMedian pris/m² for villa i Arnakke (4390, sidste 24 mdr.): 25.256 kr/m² × 205 m².5.177.480 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.922.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,57 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.922.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågerupvej 42A, Arnakke 4390 Vipperød	203 m²	170 m	07-02-2024	4.450.000 kr.	21.921 kr./m²
Arnakkegårds Alle 27, Arnakke 4390 Vipperød	208 m²	297 m	07-03-2024	5.050.000 kr.	24.279 kr./m²
Arnakkegårds Alle 5, Arnakke 4390 Vipperød	185 m²	102 m	16-05-2024	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Ågerupvej 78, Ågerup 4390 Vipperød	202 m²	947 m	14-04-2025	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Ågerupvej 42B, Arnakke 4390 Vipperød	233 m²	132 m	04-12-2023	3.800.000 kr.	16.309 kr./m²
Ågerupvej 31 4390 Vipperød	191 m²	752 m	05-02-2024	2.565.000 kr.	13.429 kr./m²
Arnakkegårds Alle 18, Arnakke 4390 Vipperød	176 m²	213 m	18-06-2026	4.445.000 kr.	25.256 kr./m²
Egernæs 13, Arnakke 4390 Vipperød	172 m²	133 m	27-11-2025	3.300.000 kr.	19.186 kr./m²
Arnakkegårds Alle 50, Arnakke 4390 Vipperød	234 m²	407 m	26-06-2026	5.995.000 kr.	25.620 kr./m²
Blommehaven 61 4390 Vipperød	204 m²	1,6 km	18-07-2026	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu