Arnakkegårds Alle 11G, Arnakke

Rækkehus · 58 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 58 m², grund på 255 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 361 m²
Bebygget areal: 361 m²
Grundareal: 255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.257 kr/m².2.213.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1968-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Vores vurdering991.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,20 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 991.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2023mar.Ejerskifte650.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnakkegårds Alle 11K, Arnakke 4390 Vipperød	63 m²	12 m	30-08-2024	950.000 kr.	15.079 kr./m²
Arnakkegårds Alle 11A, Arnakke 4390 Vipperød	107 m²	26 m	23-07-2024	1.375.000 kr.	12.850 kr./m²
Roskildevej 355, Ågerup 4390 Vipperød	60 m²	1,2 km	02-03-2026	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Vipperød Bakke 48 4390 Vipperød	115 m²	1,7 km	03-06-2026	3.795.000 kr.	33.000 kr./m²
Vipperød Bakke 9 4390 Vipperød	115 m²	1,8 km	18-09-2024	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu