Arnakkegårds Alle 11K, Arnakke

Rækkehus · 63 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 255 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 361 m²
Bebygget areal: 361 m²
Grundareal: 255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.651 kr/m².2.232.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1968-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Vores vurdering1.075.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,25 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2019jul.Ejerskifte700.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnakkegårds Alle 11G, Arnakke 4390 Vipperød	58 m²	12 m	28-10-2025	825.000 kr.	14.224 kr./m²
Arnakkegårds Alle 11A, Arnakke 4390 Vipperød	107 m²	31 m	23-07-2024	1.375.000 kr.	12.850 kr./m²
Roskildevej 355, Ågerup 4390 Vipperød	60 m²	1,2 km	02-03-2026	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Vipperød Bakke 48 4390 Vipperød	115 m²	1,7 km	03-06-2026	3.795.000 kr.	33.000 kr./m²
Vipperød Bakke 9 4390 Vipperød	115 m²	1,8 km	18-09-2024	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Kildevangsparken 28 4390 Vipperød	125 m²	1,7 km	30-03-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Kildevangsparken 100 4390 Vipperød	125 m²	1,7 km	18-08-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Kildevangsparken 40 4390 Vipperød	125 m²	1,7 km	06-04-2025	2.390.000 kr.	19.120 kr./m²
Kildevangsparken 136 4390 Vipperød	125 m²	1,7 km	21-01-2025	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Kildevangsparken 128 4390 Vipperød	125 m²	1,7 km	28-02-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu