Menu
For mæglere Log ind
Arnbjerg Fælled 16
A2020

Prisvurdering · 8800 Viborg

Arnbjerg Fælled 16

Villa · 193 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.401 kr/m².4.325.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetArnbjerg gns: 20.878 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.449 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.272.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,85 pct. siden jul. 2020
707k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.600.000 kr.30. nov. 20264.195.000 kr.I dag · vores estimat4.272.681 kr.Markedet · 1992950.139 kr.Markedet · 1993707.152 kr.Markedet · 1994860.587 kr.Markedet · 1995870.816 kr.Markedet · 1996914.434 kr.Markedet · 19971.257.974 kr.Markedet · 19981.140.823 kr.Markedet · 19991.338.262 kr.Markedet · 20001.061.114 kr.Markedet · 20011.227.480 kr.Markedet · 20021.330.542 kr.Markedet · 20031.381.108 kr.Markedet · 20041.467.765 kr.Markedet · 20051.412.567 kr.Markedet · 20061.675.626 kr.Markedet · 20072.060.468 kr.Markedet · 20082.280.874 kr.Markedet · 20092.015.306 kr.Markedet · 20102.075.136 kr.Markedet · 20112.472.330 kr.Markedet · 20122.013.376 kr.Markedet · 20131.913.402 kr.Markedet · 20142.161.793 kr.Markedet · 20152.201.551 kr.Markedet · 20162.091.155 kr.Markedet · 20172.346.687 kr.Markedet · 20182.496.648 kr.Markedet · 20192.167.776 kr.Markedet · 20202.695.631 kr.Markedet · 20212.836.714 kr.Markedet · 20223.222.521 kr.Markedet · 20233.180.640 kr.Markedet · 20243.161.147 kr.Markedet · 20253.277.333 kr.Markedet · 20263.107.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.272.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte4.195.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnbjerg Fælled 13
8800 Viborg		199 m²101 m27-02-20254.100.000 kr.20.603 kr./m²
Arnbjerg Fælled 7
8800 Viborg		225 m²150 m12-11-20234.150.000 kr.18.444 kr./m²
Skabermøllevej 32
8800 Viborg		190 m²245 m17-06-20244.500.000 kr.23.684 kr./m²
Skabermøllevej 34
8800 Viborg		204 m²252 m02-09-20244.900.000 kr.24.020 kr./m²
Skabermøllevej 16
8800 Viborg		180 m²190 m03-03-20254.522.000 kr.25.122 kr./m²
Følfodvej 1
8800 Viborg		188 m²565 m24-03-20264.850.000 kr.25.798 kr./m²
Følfodvej 37
8800 Viborg		189 m²632 m29-09-20265.350.000 kr.28.307 kr./m²
Nøkkerosen 5
8800 Viborg		188 m²615 m13-11-20243.450.000 kr.18.351 kr./m²
Følfodvej 15
8800 Viborg		185 m²608 m07-07-20254.450.000 kr.24.054 kr./m²
Mosevænget 33
8800 Viborg		191 m²924 m18-03-20252.985.000 kr.15.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden