Arne Poulsens Vej 3, st. th, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 980 m²
Bebygget areal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.668 kr/m².2.640.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.478.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,94 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 61C, 2. 7100 Vejle	112 m²	1,4 km	17-06-2026	2.285.000 kr.	20.402 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 2. 7100 Vejle	112 m²	1,4 km	17-09-2025	2.395.000 kr.	21.384 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1. 7100 Vejle	118 m²	1,5 km	27-01-2025	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Gl Jellingvej 13B, kl. 7100 Vejle	107 m²	1,1 km	13-07-2025	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Smaragdvej 7, 3. tv 7100 Vejle	107 m²	1,1 km	15-04-2025	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Høgsholtvej 4B 7100 Vejle	134 m²	484 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	47.015 kr./m²
Grejsdalsvej 220A 7100 Vejle	103 m²	1,0 km	18-08-2025	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Slugten 2, 1. 7100 Vejle	127 m²	1,1 km	08-07-2026	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Gl Jellingvej 8C 7100 Vejle	106 m²	1,3 km	02-01-2024	2.125.000 kr.	20.047 kr./m²
Tønnesgade 24, 1. 7100 Vejle	113 m²	1,8 km	18-12-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu