Arne Poulsens Vej 3, st. tv, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 980 m²
Bebygget areal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.372 kr/m².1.004.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.095.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,39 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2013 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.095.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerandel overdraget
2013sep.Solgt på tvangsauktion450.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlandsvej 78, 3. 7100 Vejle	74 m²	291 m	11-07-2026	835.000 kr.	11.284 kr./m²
Nordlandsvej 72, 3. 7100 Vejle	74 m²	304 m	27-06-2026	925.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlandsvej 68, 3. 7100 Vejle	74 m²	314 m	23-07-2026	800.000 kr.	10.811 kr./m²
Nordlandsvej 66, 3. 7100 Vejle	74 m²	320 m	30-04-2024	925.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlandsvej 62, 3. 7100 Vejle	74 m²	330 m	24-06-2026	890.000 kr.	12.027 kr./m²
Nordlandsvej 15, st. 7100 Vejle	71 m²	306 m	30-05-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Nordlandsvej 25, st. 7100 Vejle	71 m²	321 m	27-05-2026	780.000 kr.	10.986 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 2. 7100 Vejle	85 m²	977 m	22-04-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Nordlandsvej 4, st.. 7100 Vejle	68 m²	319 m	24-09-2026	745.000 kr.	10.956 kr./m²
Jellingvej 19, 2. tv 7100 Vejle	78 m²	1,3 km	16-06-2026	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu