Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Arnevej 3

Villa · 90 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 736 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
736 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.843 kr/m².6.714.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.636.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,78 pct. siden okt. 2016
602k2,4M4,1M5,9M7,6M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20164.750.000 kr.I dag · vores estimat7.636.973 kr.Markedet · 1992683.910 kr.Markedet · 1993680.130 kr.Markedet · 1994602.100 kr.Markedet · 1995836.550 kr.Markedet · 1996850.590 kr.Markedet · 1997991.350 kr.Markedet · 19981.024.200 kr.Markedet · 19991.281.240 kr.Markedet · 20001.546.470 kr.Markedet · 20011.474.830 kr.Markedet · 20021.382.130 kr.Markedet · 20031.417.050 kr.Markedet · 20041.746.720 kr.Markedet · 20052.109.420 kr.Markedet · 20063.078.990 kr.Markedet · 20072.901.240 kr.Markedet · 20082.637.900 kr.Markedet · 20092.049.120 kr.Markedet · 20101.950.480 kr.Markedet · 20112.540.340 kr.Markedet · 20122.121.390 kr.Markedet · 20132.195.730 kr.Markedet · 20142.522.610 kr.Markedet · 20153.098.610 kr.Markedet · 20163.119.850 kr.Markedet · 20173.323.340 kr.Markedet · 20183.460.050 kr.Markedet · 20193.616.740 kr.Markedet · 20203.951.180 kr.Markedet · 20214.052.160 kr.Markedet · 20224.216.410 kr.Markedet · 20234.599.270 kr.Markedet · 20244.331.790 kr.Markedet · 20255.270.580 kr.Markedet · 20266.234.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2016 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.636.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 41
2830 Virum		92 m²703 m09-09-20268.050.000 kr.87.500 kr./m²
Klokkerbakken 10
2830 Virum		92 m²880 m26-08-20246.245.000 kr.67.880 kr./m²
Floradalen 4
2830 Virum		100 m²320 m03-11-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Søndervej 49
2830 Virum		103 m²196 m18-11-20258.450.000 kr.82.039 kr./m²
Parcelvej 105A
2830 Virum		103 m²308 m23-05-20245.500.000 kr.53.398 kr./m²
Skovridergårdsvej 55
2830 Virum		92 m²1,3 km15-11-20235.150.000 kr.55.978 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 37
2830 Virum		88 m²1,5 km24-09-20245.500.000 kr.62.500 kr./m²
Bakkevej 42B
2830 Virum		75 m²434 m17-07-20257.700.000 kr.102.667 kr./m²
Virumgade 36
2830 Virum		96 m²1,3 km21-11-20235.400.000 kr.56.250 kr./m²
Hummeltoftevej 116
2830 Virum		90 m²1,9 km27-05-20267.850.000 kr.87.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden