Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Arreskovvænget 10

Rækkehus · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.550 kr/m².2.172.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.245.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,16 pct. siden okt. 2011
370k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20111.232.500 kr.I dag · vores estimat2.245.063 kr.Markedet · 1992592.100 kr.Markedet · 1993627.936 kr.Markedet · 1994950.088 kr.Markedet · 1995370.016 kr.Markedet · 1996866.388 kr.Markedet · 19971.261.328 kr.Markedet · 1998865.644 kr.Markedet · 1999924.048 kr.Markedet · 20001.579.760 kr.Markedet · 20011.282.160 kr.Markedet · 20021.463.696 kr.Markedet · 20031.012.088 kr.Markedet · 20041.122.324 kr.Markedet · 20051.255.376 kr.Markedet · 20061.840.408 kr.Markedet · 20072.121.268 kr.Markedet · 20082.339.384 kr.Markedet · 20091.829.000 kr.Markedet · 20101.882.692 kr.Markedet · 20111.447.080 kr.Markedet · 20121.808.540 kr.Markedet · 20132.134.536 kr.Markedet · 20141.685.408 kr.Markedet · 20152.353.024 kr.Markedet · 20161.795.892 kr.Markedet · 20172.372.120 kr.Markedet · 20182.041.412 kr.Markedet · 20192.775.244 kr.Markedet · 20202.745.360 kr.Markedet · 20213.007.124 kr.Markedet · 20223.001.172 kr.Markedet · 20232.388.984 kr.Markedet · 20243.455.384 kr.Markedet · 20253.436.536 kr.Markedet · 20263.290.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2011 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
2.245.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arreskovvænget 12
5230 Odense M		82 m²66 m04-01-20241.650.000 kr.20.122 kr./m²
Arreskovvænget 20
5230 Odense M		81 m²46 m21-01-20262.195.000 kr.27.099 kr./m²
Arreskovvænget 18
5230 Odense M		80 m²49 m30-05-20262.100.000 kr.26.250 kr./m²
Sandholtvænget 27
5230 Odense M		123 m²85 m05-10-20252.225.000 kr.18.089 kr./m²
Mullerupvænget 27
5230 Odense M		124 m²154 m06-11-20252.175.000 kr.17.540 kr./m²
Brobygårdvej 25
5230 Odense M		120 m²50 m09-11-20252.725.000 kr.22.708 kr./m²
Ølstedgårdvej 15
5230 Odense M		118 m²273 m12-05-20251.900.000 kr.16.102 kr./m²
Brobygårdvej 13
5230 Odense M		112 m²103 m11-04-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Bredbjergvej 29
5230 Odense M		125 m²868 m09-06-20252.745.000 kr.21.960 kr./m²
Gelskovvænget 8
5230 Odense M		113 m²295 m09-10-20241.912.000 kr.16.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden