Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Arreskovvænget 14

Rækkehus · 79 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 337 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.271 kr/m².1.888.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.863.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,17 pct. siden nov. 2008
236k819k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20081.275.000 kr.I dag · vores estimat1.863.633 kr.Markedet · 1992377.225 kr.Markedet · 1993400.056 kr.Markedet · 1994605.298 kr.Markedet · 1995235.736 kr.Markedet · 1996551.973 kr.Markedet · 1997803.588 kr.Markedet · 1998551.499 kr.Markedet · 1999588.708 kr.Markedet · 20001.006.460 kr.Markedet · 2001816.860 kr.Markedet · 2002932.516 kr.Markedet · 2003644.798 kr.Markedet · 2004715.029 kr.Markedet · 2005799.796 kr.Markedet · 20061.172.518 kr.Markedet · 20071.351.453 kr.Markedet · 20081.490.414 kr.Markedet · 20091.165.250 kr.Markedet · 20101.199.457 kr.Markedet · 2011921.930 kr.Markedet · 20121.152.215 kr.Markedet · 20131.359.906 kr.Markedet · 20141.073.768 kr.Markedet · 20151.499.104 kr.Markedet · 20161.144.157 kr.Markedet · 20171.511.270 kr.Markedet · 20181.300.577 kr.Markedet · 20191.768.099 kr.Markedet · 20201.749.060 kr.Markedet · 20211.915.829 kr.Markedet · 20221.912.037 kr.Markedet · 20231.522.014 kr.Markedet · 20242.201.414 kr.Markedet · 20252.189.406 kr.Markedet · 20262.096.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2008 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arreskovvænget 18
5230 Odense M		80 m²20 m30-05-20262.100.000 kr.26.250 kr./m²
Arreskovvænget 20
5230 Odense M		81 m²31 m21-01-20262.195.000 kr.27.099 kr./m²
Arreskovvænget 12
5230 Odense M		82 m²10 m04-01-20241.650.000 kr.20.122 kr./m²
Gelskovvænget 11
5230 Odense M		80 m²268 m08-08-20241.550.000 kr.19.375 kr./m²
Mullerupvænget 8
5230 Odense M		82 m²205 m08-05-20251.895.000 kr.23.110 kr./m²
Gelskovvænget 32
5230 Odense M		76 m²289 m26-08-20241.625.000 kr.21.382 kr./m²
Gelskovvænget 7
5230 Odense M		83 m²260 m13-08-20261.795.000 kr.21.627 kr./m²
Tybrindvænget 22
5230 Odense M		82 m²395 m04-09-20251.750.000 kr.21.341 kr./m²
Gelskovvænget 21
5230 Odense M		83 m²306 m03-03-20252.300.000 kr.27.711 kr./m²
Tybrindvænget 12
5230 Odense M		82 m²442 m01-10-20242.025.000 kr.24.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden