Arreskovvænget 16

Rækkehus · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 333 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.729 kr/m².2.036.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.177.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,64 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1997 · Alm. Salg: 741.680 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg741.680 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arreskovvænget 12 5230 Odense M	82 m²	20 m	04-01-2024	1.650.000 kr.	20.122 kr./m²
Arreskovvænget 20 5230 Odense M	81 m²	20 m	21-01-2026	2.195.000 kr.	27.099 kr./m²
Arreskovvænget 18 5230 Odense M	80 m²	10 m	30-05-2026	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Sandholtvænget 8 5230 Odense M	99 m²	79 m	20-11-2024	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Sandholtvænget 25 5230 Odense M	102 m²	53 m	03-07-2025	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Tybrindvænget 31 5230 Odense M	102 m²	395 m	03-07-2025	2.360.000 kr.	23.137 kr./m²
Tybrindvænget 42 5230 Odense M	97 m²	358 m	18-06-2024	2.725.000 kr.	28.093 kr./m²
Gelskovvænget 16 5230 Odense M	95 m²	246 m	16-02-2025	1.675.000 kr.	17.632 kr./m²
Tybrindvænget 16 5230 Odense M	103 m²	450 m	12-01-2026	1.915.000 kr.	18.592 kr./m²
Tybrindvænget 8 5230 Odense M	106 m²	441 m	04-04-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu