Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5230 Odense M

Arreskovvænget 6

Rækkehus · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.899 kr/m².2.067.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.330.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,38 pct. siden apr. 2007
352k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20071.550.000 kr.I dag · vores estimat2.330.953 kr.Markedet · 1992563.450 kr.Markedet · 1993597.552 kr.Markedet · 1994904.116 kr.Markedet · 1995352.112 kr.Markedet · 1996824.466 kr.Markedet · 19971.200.296 kr.Markedet · 1998823.758 kr.Markedet · 1999879.336 kr.Markedet · 20001.503.320 kr.Markedet · 20011.220.120 kr.Markedet · 20021.392.872 kr.Markedet · 2003963.116 kr.Markedet · 20041.068.018 kr.Markedet · 20051.194.632 kr.Markedet · 20061.751.356 kr.Markedet · 20072.018.626 kr.Markedet · 20082.226.188 kr.Markedet · 20091.740.500 kr.Markedet · 20101.791.594 kr.Markedet · 20111.377.060 kr.Markedet · 20121.721.030 kr.Markedet · 20132.031.252 kr.Markedet · 20141.603.856 kr.Markedet · 20152.239.168 kr.Markedet · 20161.708.994 kr.Markedet · 20172.257.340 kr.Markedet · 20181.942.634 kr.Markedet · 20192.640.958 kr.Markedet · 20202.612.520 kr.Markedet · 20212.861.618 kr.Markedet · 20222.855.954 kr.Markedet · 20232.273.388 kr.Markedet · 20243.288.188 kr.Markedet · 20253.270.252 kr.Markedet · 20263.131.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2007 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.330.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arreskovvænget 12
5230 Odense M		82 m²53 m04-01-20241.650.000 kr.20.122 kr./m²
Arreskovvænget 20
5230 Odense M		81 m²46 m21-01-20262.195.000 kr.27.099 kr./m²
Arreskovvænget 18
5230 Odense M		80 m²45 m30-05-20262.100.000 kr.26.250 kr./m²
Brobygårdvej 25
5230 Odense M		120 m²45 m09-11-20252.725.000 kr.22.708 kr./m²
Ølstedgårdvej 15
5230 Odense M		118 m²264 m12-05-20251.900.000 kr.16.102 kr./m²
Sandholtvænget 27
5230 Odense M		123 m²69 m05-10-20252.225.000 kr.18.089 kr./m²
Brobygårdvej 13
5230 Odense M		112 m²85 m11-04-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Mullerupvænget 27
5230 Odense M		124 m²145 m06-11-20252.175.000 kr.17.540 kr./m²
Gelskovvænget 8
5230 Odense M		113 m²291 m09-10-20241.912.000 kr.16.920 kr./m²
Sandholtvænget 7
5230 Odense M		110 m²160 m15-10-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden