Arsenalvej 10

Villa · 95 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.071 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.818 kr/m².1.553.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArsenalvej gns: 12.013 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-7,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
5Vores vurdering1.091.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,33 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg: 730.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.091.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2013apr.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arsenalvej 32 9800 Hjørring	67 m²	200 m	01-07-2024	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Arsenalvej 45 9800 Hjørring	152 m²	326 m	28-03-2024	3.050.000 kr.	20.066 kr./m²
Arsenalvej 73 9800 Hjørring	161 m²	615 m	07-04-2024	1.740.000 kr.	10.807 kr./m²
Arsenalvej 68 9800 Hjørring	173 m²	781 m	30-07-2026	2.162.500 kr.	12.500 kr./m²
Frejasvej 10 9800 Hjørring	94 m²	209 m	10-08-2024	1.225.000 kr.	13.032 kr./m²
Skovvej 15 9800 Hjørring	97 m²	416 m	18-06-2025	1.100.000 kr.	11.340 kr./m²
Ths Smeds Vej 15 9800 Hjørring	94 m²	553 m	10-07-2025	1.630.000 kr.	17.340 kr./m²
Bispevænget 32 9800 Hjørring	98 m²	577 m	16-02-2026	708.000 kr.	7.224 kr./m²
Lindevej 11 9800 Hjørring	89 m²	328 m	06-08-2025	1.070.000 kr.	12.022 kr./m²
Frejasvej 7 9800 Hjørring	105 m²	179 m	23-06-2024	1.595.000 kr.	15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu