Asgård 34

Villa · 125 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 516 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.881 kr/m².3.637.950 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.259.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,45 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.259.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgård 32 3600 Frederikssund	120 m²	20 m	30-01-2025	5.495.000 kr.	45.792 kr./m²
Asgård 24 3600 Frederikssund	147 m²	51 m	04-06-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Asgård 29 3600 Frederikssund	95 m²	138 m	11-04-2024	2.725.000 kr.	28.684 kr./m²
Ægirsvej 5 3600 Frederikssund	130 m²	395 m	07-05-2026	4.069.500 kr.	31.304 kr./m²
Gulspurvevej 1 3600 Frederikssund	124 m²	718 m	08-05-2024	3.195.000 kr.	25.766 kr./m²
Baldersvej 13 3600 Frederikssund	133 m²	386 m	18-03-2025	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Baldersvej 15 3600 Frederikssund	133 m²	416 m	22-05-2026	4.195.000 kr.	31.541 kr./m²
Palnatokesvej 26 3600 Frederikssund	126 m²	865 m	20-12-2023	2.530.000 kr.	20.079 kr./m²
Baldersvej 18 3600 Frederikssund	133 m²	442 m	27-09-2025	4.395.000 kr.	33.045 kr./m²
Gulspurvevej 8 3600 Frederikssund	122 m²	772 m	13-08-2024	2.475.000 kr.	20.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu