Asgården 1

Villa · 200 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.720 kr/m².3.976.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsgården gns: 20.806 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²+20,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.524.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+654,16 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2007 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.524.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008600.000 kr.
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgården 37 9230 Svenstrup J	200 m²	121 m	23-07-2025	3.825.000 kr.	19.125 kr./m²
Asgården 47 9230 Svenstrup J	152 m²	214 m	23-11-2025	3.650.000 kr.	24.013 kr./m²
Sifhøj 21 9230 Svenstrup J	195 m²	392 m	27-10-2024	3.825.000 kr.	19.615 kr./m²
Midgården 109 9230 Svenstrup J	202 m²	579 m	25-01-2024	4.350.000 kr.	21.535 kr./m²
Svenstruphøj 14 9230 Svenstrup J	209 m²	592 m	09-04-2025	3.498.000 kr.	16.737 kr./m²
Lokeshøj 40 9230 Svenstrup J	175 m²	194 m	13-08-2026	4.225.000 kr.	24.143 kr./m²
Midgården 85 9230 Svenstrup J	178 m²	377 m	11-12-2024	3.960.000 kr.	22.247 kr./m²
Midgården 87 9230 Svenstrup J	178 m²	413 m	26-09-2024	3.920.000 kr.	22.022 kr./m²
Lokeshøj 4 9230 Svenstrup J	169 m²	97 m	04-02-2025	3.670.000 kr.	21.716 kr./m²
Danefæet 22 9230 Svenstrup J	186 m²	777 m	29-05-2024	4.845.000 kr.	26.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu