Askedalsvej 2, Bjødstrup, 8410 Rønde — Villa · 111 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 7.006 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 7006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.004 kr/m².2.580.389 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.117.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,15 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2011 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.117.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervangen 10 8410 Rønde	110 m²	2,9 km	22-05-2026	3.575.000 kr.	32.500 kr./m²
Kolåvej 4, Egens 8410 Rønde	96 m²	2,0 km	01-05-2026	2.009.895 kr.	20.936 kr./m²
Kejlstrupvej 27, Kejlstrup 8410 Rønde	112 m²	3,2 km	30-10-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Nygårdsvænget 20 8410 Rønde	112 m²	3,3 km	16-07-2024	2.773.000 kr.	24.759 kr./m²
Molsvej 30A 8410 Rønde	118 m²	2,9 km	25-08-2026	2.198.000 kr.	18.627 kr./m²
Skolevej 9 8410 Rønde	110 m²	3,6 km	31-03-2026	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Anemonevej 26 8410 Rønde	118 m²	3,2 km	07-07-2024	2.599.000 kr.	22.025 kr./m²
Østre Fasanvej 28 8410 Rønde	115 m²	3,4 km	16-01-2026	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Højskolevej 3 8410 Rønde	115 m²	3,4 km	19-01-2024	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²
Slotsparken 8 8410 Rønde	118 m²	3,3 km	14-11-2025	2.099.000 kr.	17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu