Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8410 Rønde

Askedalsvej 4, Bjødstrup

Landejendom · 175 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 26.474 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
26474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.596 kr/m².7.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskedalsvej gns: 15.423 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 49.607 kr/m²-68,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1927-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → A2010+10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26474 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.449.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,79 pct. siden okt. 2018
405k3,1M5,8M8,5M11,2M199419992002200620092012201520182021202431. okt. 20182.800.000 kr.21. okt. 20223.100.000 kr.I dag · vores estimat5.449.343 kr.Markedet · 1994716.450 kr.Markedet · 19951.086.750 kr.Markedet · 19961.568.875 kr.Markedet · 19995.261.900 kr.Markedet · 20002.606.450 kr.Markedet · 20012.584.225 kr.Markedet · 20023.701.950 kr.Markedet · 20041.830.150 kr.Markedet · 20053.796.450 kr.Markedet · 20064.760.000 kr.Markedet · 20071.018.675 kr.Markedet · 2008656.250 kr.Markedet · 20091.095.150 kr.Markedet · 20102.404.150 kr.Markedet · 20112.050.650 kr.Markedet · 20125.625.550 kr.Markedet · 2013405.475 kr.Markedet · 20142.887.500 kr.Markedet · 20151.732.850 kr.Markedet · 2016537.775 kr.Markedet · 20172.658.250 kr.Markedet · 20182.054.850 kr.Markedet · 20195.622.400 kr.Markedet · 20203.470.425 kr.Markedet · 20214.094.650 kr.Markedet · 20222.747.325 kr.Markedet · 20232.231.775 kr.Markedet · 20243.299.800 kr.Markedet · 20254.041.100 kr.Markedet · 20263.694.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (landejendom)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
21. okt. 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.449.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintbakken 1, Rostved
8410 Rønde		153 m²1,3 km24-04-20242.315.000 kr.15.131 kr./m²
Smouenvej 20
8410 Rønde		126 m²2,5 km24-08-20269.100.000 kr.72.222 kr./m²
Skrejrupvej 12, Smouen
8410 Rønde		180 m²5,1 km16-06-20263.800.000 kr.21.111 kr./m²
Tværvej 5, Egens
8410 Rønde		217 m²4,4 km29-04-20244.900.000 kr.22.581 kr./m²
Elmebakken 2, Følle
8410 Rønde		206 m²5,2 km04-09-20244.600.000 kr.22.330 kr./m²
Thorsgade 47, Thorsager
8410 Rønde		164 m²6,5 km24-08-20269.100.000 kr.55.488 kr./m²
Jeshøjvej 1, Feldballe
8410 Rønde		236 m²4,4 km01-09-202416.100.000 kr.68.220 kr./m²
Ryomvej 39, Fårup
8410 Rønde		199 m²6,6 km17-09-20259.200.000 kr.46.231 kr./m²
Herredsvej 14, Ugelbølle
8410 Rønde		192 m²8,0 km07-07-20255.675.000 kr.29.557 kr./m²
Smedebakken 7, Følle
8410 Rønde		249 m²5,5 km10-04-20255.750.000 kr.23.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden