Askeengen 2

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.780 kr/m².5.461.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskeengen gns: 34.005 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.150.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+603,09 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1998 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
4. aug. 1998 · Alm. Salg: 732.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.150.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Ejerskifte732.500 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askeengen 9 2740 Skovlunde	139 m²	92 m	26-01-2025	5.825.000 kr.	41.906 kr./m²
Askeengen 17 2740 Skovlunde	138 m²	166 m	12-11-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Askeengen 55 2740 Skovlunde	140 m²	530 m	15-09-2025	6.200.000 kr.	44.286 kr./m²
Askeengen 39 2740 Skovlunde	161 m²	375 m	24-06-2024	5.995.000 kr.	37.236 kr./m²
Hasselvej 74 2740 Skovlunde	145 m²	295 m	20-05-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Hasselvej 79 2740 Skovlunde	144 m²	263 m	02-07-2024	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Lindeengen 15 2740 Skovlunde	140 m²	156 m	09-04-2025	5.895.000 kr.	42.107 kr./m²
Hasselvej 64 2740 Skovlunde	152 m²	341 m	27-05-2025	4.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Lystoften 18 2740 Skovlunde	146 m²	833 m	13-02-2024	5.600.000 kr.	38.356 kr./m²
Stokkebyvej 8 2740 Skovlunde	145 m²	803 m	14-10-2025	5.800.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu