Askeengen 37

Villa · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.605 kr/m².5.413.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskeengen gns: 34.005 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.752.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,75 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.752.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
sep.Ejerskifte2.100.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askeengen 17 2740 Skovlunde	138 m²	189 m	12-11-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Askeengen 55 2740 Skovlunde	140 m²	178 m	15-09-2025	6.200.000 kr.	44.286 kr./m²
Askeengen 9 2740 Skovlunde	139 m²	265 m	26-01-2025	5.825.000 kr.	41.906 kr./m²
Askeengen 39 2740 Skovlunde	161 m²	23 m	24-06-2024	5.995.000 kr.	37.236 kr./m²
Hybenvænget 46 2740 Skovlunde	115 m²	360 m	28-05-2026	5.495.000 kr.	47.783 kr./m²
Kirkebyvej 12 2740 Skovlunde	114 m²	538 m	19-12-2024	3.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Lindeengen 83 2740 Skovlunde	108 m²	205 m	14-01-2025	4.220.000 kr.	39.074 kr./m²
Skebyvej 16 2740 Skovlunde	115 m²	785 m	12-07-2025	4.800.000 kr.	41.739 kr./m²
Brandsbyvej 41 2740 Skovlunde	121 m²	404 m	30-11-2026	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
Brandsbyvej 41 2740 Skovlunde	121 m²	404 m	14-10-2026	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu