Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Askemosen 1

Villa · 163 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 789 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.143 kr/m².2.714.550 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.153.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,59 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 12 6200 Aabenraa	162 m²	400 m	05-12-2023	2.220.000 kr.	13.704 kr./m²
Farversmøllevej 105 6200 Aabenraa	164 m²	445 m	06-03-2024	2.300.000 kr.	14.024 kr./m²
Kallemosen 29 6200 Aabenraa	168 m²	275 m	29-06-2024	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Fjordvej 75 6200 Aabenraa	169 m²	331 m	21-05-2025	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Posekærvej 35 6200 Aabenraa	164 m²	595 m	11-05-2024	2.332.500 kr.	14.223 kr./m²
Fjordvej 84 6200 Aabenraa	171 m²	291 m	02-03-2025	3.495.000 kr.	20.439 kr./m²
Fjordvej 2 6200 Aabenraa	169 m²	436 m	30-06-2025	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Lojovej 10 6200 Aabenraa	169 m²	587 m	20-03-2025	2.298.000 kr.	13.598 kr./m²
Farverhus 103 6200 Aabenraa	166 m²	805 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Fjordmarken 9 6200 Aabenraa	174 m²	501 m	17-06-2026	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu