Askevænget 7, 3. th, 2830 Virum — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1961
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 2672 m²
Bebygget areal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.754 kr/m².3.049.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevænget gns: 39.187 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 46.994 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.139.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,10 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2003 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.139.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 15, 3. th 2830 Virum	75 m²	52 m	06-06-2024	3.040.000 kr.	40.533 kr./m²
Askevænget 13, st. tv 2830 Virum	75 m²	54 m	11-08-2025	3.195.000 kr.	42.600 kr./m²
Askevænget 27, 3. tv 2830 Virum	75 m²	105 m	18-09-2025	2.999.000 kr.	39.987 kr./m²
Askevænget 29, 3. tv 2830 Virum	75 m²	105 m	13-12-2024	3.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Askevænget 41, 3. tv 2830 Virum	75 m²	158 m	01-10-2025	3.660.000 kr.	48.800 kr./m²
Askevænget 39, 3. tv 2830 Virum	75 m²	158 m	01-05-2025	3.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Askevænget 19, 3. tv 2830 Virum	76 m²	58 m	22-08-2024	3.075.000 kr.	40.461 kr./m²
Askevænget 27, st. tv 2830 Virum	74 m²	105 m	31-10-2026	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Askevænget 27, st. tv 2830 Virum	74 m²	105 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Askevænget 41, st. tv 2830 Virum	74 m²	158 m	25-08-2024	3.275.000 kr.	44.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu