Prisvurdering · 4100 Ringsted

Askevang 2, Gørslev

Villa · 164 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i GørslevMedian pris/m² for villa i Gørslev (4100, sidste 24 mdr.): 15.409 kr/m² × 164 m².2.527.076 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.716.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,57 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2005 · Alm. Salg: 635.000 kr.
28. feb. 2027 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.716.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027feb.Ejerskifte3.750.000 kr.
2026okt.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007635.000 kr.
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevang 3, Gørslev 4100 Ringsted	155 m²	17 m	11-03-2025	2.707.000 kr.	17.465 kr./m²
Askevang 7, Gørslev 4100 Ringsted	153 m²	81 m	02-08-2025	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Askevang 13, Gørslev 4100 Ringsted	181 m²	64 m	09-04-2025	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²
Askevang 12 4100 Ringsted	131 m²	82 m	30-11-2026	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Askevang 12 4100 Ringsted	131 m²	82 m	23-10-2026	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Trekanten 12B, Gørslev 4100 Ringsted	183 m²	176 m	14-11-2026	2.595.000 kr.	14.180 kr./m²
Trekanten 12B, Gørslev 4100 Ringsted	183 m²	176 m	08-10-2026	2.595.000 kr.	14.180 kr./m²
Trekanten 12B, Gørslev 4100 Ringsted	183 m²	176 m	04-12-2023	2.300.000 kr.	12.568 kr./m²
Trekanten 6, Gørslev 4100 Ringsted	120 m²	286 m	11-06-2025	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Turøvej 21, Vollerslev 4100 Ringsted	171 m²	2,2 km	19-12-2023	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu