Askevej 9, 3630 Jægerspris — Villa · 148 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.132 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.249 kr/m².2.776.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAskevej gns: 22.145 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.705 kr/m²+7,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.051.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 3A 3630 Jægerspris	155 m²	100 m	01-06-2026	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Askevej 25 3630 Jægerspris	154 m²	179 m	10-06-2026	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²
Askevej 4 3630 Jægerspris	140 m²	121 m	15-04-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Askevej 23 3630 Jægerspris	140 m²	154 m	30-06-2024	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Askevej 53 3630 Jægerspris	159 m²	469 m	04-03-2026	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Askevej 18 3630 Jægerspris	125 m²	123 m	26-09-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Askevej 49 3630 Jægerspris	117 m²	431 m	19-02-2024	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Askevej 17 3630 Jægerspris	104 m²	104 m	02-07-2026	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Askevej 32 3630 Jægerspris	101 m²	251 m	04-09-2026	2.250.000 kr.	22.277 kr./m²
Askevej 15 3630 Jægerspris	97 m²	59 m	03-06-2024	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu