Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Askhøjvej 51, Albøge

Villa · 214 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 3.582 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
306 m²
Bebygget areal
306 m²
Erhvervsareal
36 m²
Grundareal
3582 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.558 kr/m².1.311.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.049.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1933,22 pct. siden aug. 2020
95k857k1,6M2,4M3,1M19921997200120052009201320172021202525. aug. 202095.000 kr.30. apr. 2021150.000 kr.I dag · vores estimat3.049.827 kr.Markedet · 1992684.800 kr.Markedet · 1994776.392 kr.Markedet · 19951.226.862 kr.Markedet · 1996781.742 kr.Markedet · 19971.001.092 kr.Markedet · 1998844.016 kr.Markedet · 19991.014.360 kr.Markedet · 20001.141.262 kr.Markedet · 2001971.774 kr.Markedet · 20021.020.994 kr.Markedet · 20031.318.668 kr.Markedet · 20041.050.098 kr.Markedet · 20051.299.836 kr.Markedet · 20061.759.722 kr.Markedet · 20071.783.262 kr.Markedet · 20083.035.162 kr.Markedet · 20091.360.184 kr.Markedet · 20102.055.684 kr.Markedet · 20111.510.626 kr.Markedet · 2012760.556 kr.Markedet · 20131.340.282 kr.Markedet · 20141.428.022 kr.Markedet · 2015800.360 kr.Markedet · 20162.049.692 kr.Markedet · 20171.520.042 kr.Markedet · 20181.480.666 kr.Markedet · 20191.040.254 kr.Markedet · 2020932.612 kr.Markedet · 20211.417.108 kr.Markedet · 20222.102.764 kr.Markedet · 20231.834.194 kr.Markedet · 20241.039.612 kr.Markedet · 20251.010.722 kr.Markedet · 20261.230.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2020 · Alm. Salg
95.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.049.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022150.000 kr.
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202295.000 kr.
  • 2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvej 4, Svenstrup
8570 Trustrup		174 m²1,1 km16-06-20252.695.000 kr.15.489 kr./m²
Obdrupvej 17, Lyngby
8570 Trustrup		195 m²2,7 km08-02-20241.000.000 kr.5.128 kr./m²
Solhøjvej 18, Lyngby
8570 Trustrup		186 m²2,9 km23-07-20261.670.000 kr.8.978 kr./m²
Obdrupvej 36, Lyngby
8570 Trustrup		249 m²2,8 km14-05-20251.095.000 kr.4.398 kr./m²
Fævejlevej 6B, Allelev
8570 Trustrup		212 m²4,3 km30-10-2025975.000 kr.4.599 kr./m²
Stationsgade 10
8570 Trustrup		218 m²4,4 km04-08-2024725.000 kr.3.326 kr./m²
Solhøjvej 22, Lyngby
8570 Trustrup		165 m²2,8 km03-07-20261.700.000 kr.10.303 kr./m²
Mølletoften 33, Lyngby
8570 Trustrup		154 m²2,5 km01-09-2024675.000 kr.4.383 kr./m²
Albøgevej 6, Hallendrup
8570 Trustrup		131 m²2,0 km08-07-20261.600.000 kr.12.214 kr./m²
Fladstrupvej 36, Lyngby
8570 Trustrup		145 m²2,9 km12-05-2026980.000 kr.6.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden