Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8240 Risskov

Askvej 3

Villa · 245 m²

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 873 m², 6 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.498 kr/m².10.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskvej gns: 32.910 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 52.076 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: F → E+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.841.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,81 pct. siden mar. 2023
1,1M5,8M10,5M15,3M20,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20234.000.000 kr.14. sep. 20258.900.000 kr.I dag · vores estimat10.841.393 kr.Markedet · 19921.550.115 kr.Markedet · 19931.591.520 kr.Markedet · 19941.685.110 kr.Markedet · 19951.777.720 kr.Markedet · 19962.362.535 kr.Markedet · 19972.282.665 kr.Markedet · 19982.237.340 kr.Markedet · 19992.139.340 kr.Markedet · 20002.949.555 kr.Markedet · 20012.883.650 kr.Markedet · 20022.275.070 kr.Markedet · 20032.901.290 kr.Markedet · 20042.788.345 kr.Markedet · 20054.092.970 kr.Markedet · 20065.342.225 kr.Markedet · 20074.518.780 kr.Markedet · 20085.653.865 kr.Markedet · 20095.481.630 kr.Markedet · 20105.248.635 kr.Markedet · 20115.035.975 kr.Markedet · 20124.552.590 kr.Markedet · 20136.950.895 kr.Markedet · 20145.292.735 kr.Markedet · 20157.005.775 kr.Markedet · 20165.518.135 kr.Markedet · 20176.158.810 kr.Markedet · 20187.283.850 kr.Markedet · 20196.664.000 kr.Markedet · 20208.474.060 kr.Markedet · 20219.235.520 kr.Markedet · 20228.561.770 kr.Markedet · 20239.454.305 kr.Markedet · 20248.506.155 kr.Markedet · 20259.800.000 kr.Markedet · 202610.872.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.841.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askvej 1
8240 Risskov		217 m²41 m26-02-20246.400.000 kr.29.493 kr./m²
Forteledet 6
8240 Risskov		240 m²218 m02-05-202414.650.000 kr.61.042 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²396 m31-08-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²396 m26-07-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Lerbækvej 18
8240 Risskov		252 m²307 m05-11-20249.500.000 kr.37.698 kr./m²
Enebærvej 19
8240 Risskov		232 m²515 m07-03-202611.100.000 kr.47.845 kr./m²
Firkløvervej 9
8240 Risskov		235 m²688 m12-02-20255.995.000 kr.25.511 kr./m²
Ellebjergvej 13
8240 Risskov		229 m²561 m06-04-20248.900.000 kr.38.865 kr./m²
Hyldevej 4
8240 Risskov		267 m²372 m01-11-202418.550.000 kr.69.476 kr./m²
Esbyvej 13
8240 Risskov		232 m²697 m15-05-202511.200.000 kr.48.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden