Aslundvej 66, Vester Hassing, 9310 Vodskov — Villa · 96 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.578 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 1578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 96 m².1.294.272 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.048.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,47 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2006 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aslundvej 53, Vester Hassing 9310 Vodskov	120 m²	386 m	17-02-2025	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Aslundvej 57, Vester Hassing 9310 Vodskov	165 m²	333 m	05-06-2025	2.480.000 kr.	15.030 kr./m²
Heden 30, Vester Hassing 9310 Vodskov	107 m²	760 m	19-09-2024	1.395.000 kr.	13.037 kr./m²
Krusevej 1, Vester Hassing 9310 Vodskov	102 m²	2,1 km	06-07-2025	1.657.000 kr.	16.245 kr./m²
Skrænten 1, Vester Hassing 9310 Vodskov	115 m²	2,0 km	30-06-2026	1.195.000 kr.	10.391 kr./m²
Rolighedsvej 13, Vester Hassing 9310 Vodskov	114 m²	2,2 km	21-05-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Fanøevej 4, Vester Hassing 9310 Vodskov	76 m²	2,1 km	31-10-2024	500.000 kr.	6.579 kr./m²
Halsvej 273B, Vester Hassing 9310 Vodskov	112 m²	2,5 km	02-03-2025	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²
Smallegade 12, Vester Hassing 9310 Vodskov	120 m²	2,2 km	04-06-2026	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Haslundparken 29, Vester Hassing 9310 Vodskov	130 m²	1,7 km	27-03-2025	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu