Asmild Ager 2

Villa · 208 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.506 kr/m².4.180.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+23,90 pct.
3Vores vurdering4.653.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+577,45 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 686.887 kr.
I dag · vores estimat: 4.653.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019686.887 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Dige 2 8800 Viborg	208 m²	177 m	25-07-2025	4.945.000 kr.	23.774 kr./m²
Asmild Eng 60 8800 Viborg	207 m²	243 m	19-05-2026	5.850.000 kr.	28.261 kr./m²
Asmild Dige 32 8800 Viborg	201 m²	154 m	11-04-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Asmild Mark 68 8800 Viborg	202 m²	383 m	26-02-2025	5.200.000 kr.	25.743 kr./m²
Asmild Eng 28 8800 Viborg	191 m²	163 m	28-01-2026	4.150.000 kr.	21.728 kr./m²
Asmild Vænge 95 8800 Viborg	197 m²	425 m	07-12-2025	3.650.000 kr.	18.528 kr./m²
Asmild Dige 35 8800 Viborg	187 m²	321 m	24-01-2026	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Asmild Dige 49 8800 Viborg	231 m²	292 m	03-07-2024	4.900.000 kr.	21.212 kr./m²
Bygvænget 7 8800 Viborg	211 m²	1,1 km	08-05-2026	2.550.000 kr.	12.085 kr./m²
Rævehøjen 1 8800 Viborg	207 m²	1,2 km	31-03-2024	2.430.000 kr.	11.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu