Asmild Mark 24, 8800 Viborg — Villa · 179 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 912 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.151 kr/m².4.218.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+23,90 pct.
3Vores vurdering3.972.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,42 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2016 · Alm. Salg: 731.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.972.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017731.000 kr.
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Mark 28 8800 Viborg	170 m²	45 m	29-11-2023	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Asmild Mark 88 8800 Viborg	183 m²	315 m	03-09-2024	4.150.000 kr.	22.678 kr./m²
Asmild Mark 68 8800 Viborg	202 m²	312 m	26-02-2025	5.200.000 kr.	25.743 kr./m²
Asmild Mark 70 8800 Viborg	251 m²	333 m	04-09-2024	5.850.000 kr.	23.307 kr./m²
Asmild Vænge 89 8800 Viborg	174 m²	408 m	23-07-2024	3.630.000 kr.	20.862 kr./m²
Skaglen 9 8800 Viborg	185 m²	421 m	05-03-2025	3.155.000 kr.	17.054 kr./m²
Asmild Dige 35 8800 Viborg	187 m²	400 m	24-01-2026	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Asmild Eng 28 8800 Viborg	191 m²	255 m	28-01-2026	4.150.000 kr.	21.728 kr./m²
Skaldehøjvej 40 8800 Viborg	178 m²	807 m	24-06-2024	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Asmild Hegn 85 8800 Viborg	177 m²	825 m	07-04-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu