Asmild Vænge 42

Villa · 136 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 454 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 454 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.171 kr/m².3.085.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+23,80 pct.
3Vores vurdering2.746.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,91 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 658.500 kr.
14. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.746.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2017mar.Ejerskifte658.500 kr.
2009Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Vænge 81 8800 Viborg	153 m²	215 m	08-12-2023	2.625.000 kr.	17.157 kr./m²
Asmild Vænge 137 8800 Viborg	165 m²	62 m	21-03-2024	3.475.000 kr.	21.061 kr./m²
Asmild Vænge 89 8800 Viborg	174 m²	277 m	23-07-2024	3.630.000 kr.	20.862 kr./m²
Asmild Vænge 95 8800 Viborg	197 m²	222 m	07-12-2025	3.650.000 kr.	18.528 kr./m²
Asmild Vænge 54 8800 Viborg	226 m²	76 m	07-05-2024	4.687.500 kr.	20.741 kr./m²
Spangsbjerg Park 16 8800 Viborg	135 m²	589 m	09-12-2025	2.725.000 kr.	20.185 kr./m²
Saturnvej 19 8800 Viborg	132 m²	413 m	12-02-2026	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Asmild Eng 30 8800 Viborg	134 m²	542 m	30-03-2025	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²
Saturnvej 21 8800 Viborg	140 m²	436 m	10-07-2025	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Saturnvej 57 8800 Viborg	144 m²	438 m	19-09-2025	2.745.000 kr.	19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu