Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Asmildhøjen 11

Villa · 152 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
976 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.875 kr/m².3.067.744 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsmildhøjen gns: 20.825 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.716.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,84 pct. siden jan. 2017
557k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.350.000 kr.31. jan. 20182.108.333 kr.I dag · vores estimat2.716.462 kr.Markedet · 1992748.296 kr.Markedet · 1993556.928 kr.Markedet · 1994677.768 kr.Markedet · 1995685.824 kr.Markedet · 1996720.176 kr.Markedet · 1997990.736 kr.Markedet · 1998898.472 kr.Markedet · 19991.053.968 kr.Markedet · 2000835.696 kr.Markedet · 2001966.720 kr.Markedet · 20021.047.888 kr.Markedet · 20031.087.712 kr.Markedet · 20041.155.960 kr.Markedet · 20051.112.488 kr.Markedet · 20061.319.664 kr.Markedet · 20071.622.752 kr.Markedet · 20081.796.336 kr.Markedet · 20091.587.184 kr.Markedet · 20101.634.304 kr.Markedet · 20111.947.120 kr.Markedet · 20121.585.664 kr.Markedet · 20131.506.928 kr.Markedet · 20141.702.552 kr.Markedet · 20151.733.864 kr.Markedet · 20161.646.920 kr.Markedet · 20171.848.168 kr.Markedet · 20181.966.272 kr.Markedet · 20191.735.840 kr.Markedet · 20202.098.056 kr.Markedet · 20212.230.904 kr.Markedet · 20222.537.944 kr.Markedet · 20232.504.960 kr.Markedet · 20242.489.608 kr.Markedet · 20252.581.112 kr.Markedet · 20262.447.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.108.333 kr.
I dag · vores estimat
2.716.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.108.333 kr.
  • Ombygning
  • 2017jan.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmildhøjen 23
8800 Viborg		202 m²156 m09-06-20263.066.667 kr.15.182 kr./m²
Kraghøjen 15
8800 Viborg		150 m²102 m25-07-20241.635.000 kr.10.900 kr./m²
Helvegshøjen 10
8800 Viborg		146 m²75 m18-03-20242.850.000 kr.19.521 kr./m²
Nørresøvej 3
8800 Viborg		149 m²296 m24-05-20268.655.555 kr.58.091 kr./m²
Lyngdalen 8
8800 Viborg		150 m²411 m30-09-20252.695.000 kr.17.967 kr./m²
Amtmandshøjen 2
8800 Viborg		157 m²260 m11-07-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²
Hjortehøjen 10
8800 Viborg		155 m²457 m19-11-20252.255.222 kr.14.550 kr./m²
Randersvej 25
8800 Viborg		155 m²477 m02-02-20252.850.000 kr.18.387 kr./m²
Kildebakken 61
8800 Viborg		150 m²677 m15-04-20251.825.000 kr.12.167 kr./m²
Vandhøjen 5
8800 Viborg		148 m²613 m16-05-20252.895.000 kr.19.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden