Asmindrupvej 59, Ejlstrup

Villa · 124 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.382 kr/m².2.527.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsmindrupvej gns: 15.634 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.757.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,65 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmindrupvej 34 4390 Vipperød	197 m²	934 m	19-11-2024	2.550.000 kr.	12.944 kr./m²
Fiskervænget 32 4390 Vipperød	125 m²	333 m	10-05-2025	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Bakkehøj 14 4390 Vipperød	129 m²	260 m	07-11-2025	2.578.000 kr.	19.984 kr./m²
Møllervænget 22 4390 Vipperød	126 m²	456 m	27-10-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Skovlyvej 12 4390 Vipperød	122 m²	658 m	20-08-2025	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Juelsvej 23 4390 Vipperød	129 m²	485 m	27-06-2024	2.025.000 kr.	15.698 kr./m²
Hyrdevænget 17 4390 Vipperød	130 m²	437 m	17-02-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovlyvej 10 4390 Vipperød	121 m²	653 m	03-09-2024	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Bakkehøj 1 4390 Vipperød	134 m²	224 m	19-03-2025	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Hyrdevænget 24 4390 Vipperød	115 m²	352 m	19-01-2026	2.250.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu