Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Aspargesvej 16

Fritidshus · 80 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.243 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 219.900 kr.
Offentlig grundværdi: 219.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.126 kr/m².1.883.100 kr.
2Vores vurdering2.113.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,72 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2014 · Alm. Salg: 9.034.800 kr.
8. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.478.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.478.000 kr.
2025Bygget
2014feb.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20259.034.800 kr.
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aspargesvej 3 4873 Væggerløse	81 m²	119 m	18-03-2024	1.933.000 kr.	23.864 kr./m²
Aspargesvej 15 4873 Væggerløse	95 m²	165 m	21-04-2025	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Ukamavej 14 4873 Væggerløse	80 m²	133 m	06-08-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Bientjevej 11 4873 Væggerløse	80 m²	162 m	05-08-2026	2.548.000 kr.	31.850 kr./m²
Skovlindvej 39 4873 Væggerløse	79 m²	247 m	04-05-2024	1.720.000 kr.	21.772 kr./m²
Rødknævej 6 4873 Væggerløse	81 m²	329 m	18-08-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Regnfangvej 21 4873 Væggerløse	78 m²	259 m	30-08-2024	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Skovmærkevej 4 4873 Væggerløse	82 m²	424 m	24-02-2025	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Hansavej 71 4873 Væggerløse	78 m²	522 m	24-05-2024	1.640.000 kr.	21.026 kr./m²
Skovlindvej 28 4873 Væggerløse	77 m²	438 m	20-05-2026	1.860.000 kr.	24.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu