Aspedam 4

Villa · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 550 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.424 kr/m².2.731.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.461.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+456,81 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 442.000 kr.
21. apr. 1997 · Alm. Salg: 442.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.461.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, familiehandel442.000 kr.
1996dec.Ejerskifte442.000 kr.
1973Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupøre Strandvej 113 5881 Skårup Fyn	102 m²	566 m	05-06-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Åbyskovvænget 6, Åbyskov 5881 Skårup Fyn	125 m²	862 m	13-12-2023	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Skårupøre Strandvej 56 5881 Skårup Fyn	110 m²	1,9 km	28-07-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Skibsbakken 39 5881 Skårup Fyn	144 m²	494 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Skårupøre Strandvej 104 5881 Skårup Fyn	123 m²	2,6 km	25-04-2024	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Smutvej 4 5881 Skårup Fyn	114 m²	3,5 km	18-05-2025	1.880.000 kr.	16.491 kr./m²
Skårupørevej 43 5881 Skårup Fyn	154 m²	663 m	16-06-2025	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Toftevej 12 5881 Skårup Fyn	109 m²	3,4 km	09-06-2026	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Skårupøre Strandvej 51 5881 Skårup Fyn	141 m²	1,9 km	22-07-2025	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Lærketoften 2 5881 Skårup Fyn	109 m²	3,5 km	05-03-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu