Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Aspen 9, Svogerslev

Rækkehus · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 272 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i SvogerslevMedian pris/m² for rækkehus i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 34.119 kr/m² × 110 m².3.753.090 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.504.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aspen 1, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²69 m01-07-20253.550.000 kr.32.273 kr./m²
Egen 38, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²93 m15-02-20243.500.000 kr.31.818 kr./m²
Hasselen 4, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²95 m23-06-20264.025.000 kr.36.591 kr./m²
Cypressen 26, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²136 m10-06-20253.720.000 kr.33.818 kr./m²
Egen 14, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²187 m13-08-20243.910.000 kr.35.545 kr./m²
Egen 10, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²202 m15-08-20253.295.000 kr.29.955 kr./m²
Cypressen 13, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²209 m16-01-20243.800.000 kr.34.545 kr./m²
Bøgen 9, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²216 m19-07-20253.700.000 kr.33.636 kr./m²
Fyrren 21, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²229 m17-06-20263.495.000 kr.31.773 kr./m²
Egen 6, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²234 m17-03-20242.995.000 kr.27.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden