Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Aspevej 15

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.281 kr/m².4.980.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAspevej gns: 31.528 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.618.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,00 pct. siden mar. 2022
351k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20223.725.000 kr.I dag · vores estimat4.618.960 kr.Markedet · 1992793.476 kr.Markedet · 1993566.680 kr.Markedet · 1994798.808 kr.Markedet · 1995915.740 kr.Markedet · 19961.158.036 kr.Markedet · 1997991.008 kr.Markedet · 19981.511.684 kr.Markedet · 19991.161.508 kr.Markedet · 2000877.300 kr.Markedet · 20011.385.948 kr.Markedet · 20021.459.728 kr.Markedet · 20031.640.024 kr.Markedet · 20041.793.412 kr.Markedet · 20051.970.980 kr.Markedet · 20062.720.436 kr.Markedet · 20073.565.124 kr.Markedet · 20082.755.528 kr.Markedet · 20092.255.312 kr.Markedet · 20102.100.808 kr.Markedet · 20112.136.892 kr.Markedet · 20122.380.676 kr.Markedet · 20131.871.160 kr.Markedet · 20142.144.208 kr.Markedet · 20152.443.792 kr.Markedet · 20162.180.664 kr.Markedet · 20172.422.836 kr.Markedet · 20182.923.548 kr.Markedet · 20192.785.784 kr.Markedet · 20203.304.724 kr.Markedet · 20213.610.384 kr.Markedet · 20224.000.240 kr.Markedet · 20233.788.944 kr.Markedet · 20243.985.732 kr.Markedet · 20254.045.376 kr.Markedet · 20264.939.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2022 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.618.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aspevej 8
2680 Solrød Strand		121 m²142 m10-06-20243.995.000 kr.33.017 kr./m²
Aspevej 5
2680 Solrød Strand		108 m²168 m10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Aspevej 11
2680 Solrød Strand		182 m²71 m29-04-20256.900.000 kr.37.912 kr./m²
Skovduevej 1
2680 Solrød Strand		124 m²213 m08-04-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Skovpibervej 8
2680 Solrød Strand		129 m²195 m09-11-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Birkevej 2B
2680 Solrød Strand		127 m²348 m21-08-20256.095.000 kr.47.992 kr./m²
Fuglesangsvej 2
2680 Solrød Strand		128 m²306 m12-05-20266.350.000 kr.49.609 kr./m²
Tingsryds Alle 5
2680 Solrød Strand		131 m²120 m26-02-20244.250.000 kr.32.443 kr./m²
Bøgevænget 3
2680 Solrød Strand		125 m²590 m24-11-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Maglekærvej 16
2680 Solrød Strand		124 m²682 m12-11-20254.425.000 kr.35.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden