Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Assenholmvej 11, Søgaard

Landejendom · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 43.265 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
43265 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.418.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.676 kr/m².7.797.038 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)43265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.360.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,14 pct. siden sep. 2010
78k5,6M11,2M16,7M22,3M19921997200120052009201420182022202616. sep. 20106.150.000 kr.11. jun. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat6.360.000 kr.Markedet · 19922.586.522 kr.Markedet · 19931.077.049 kr.Markedet · 1995426.312 kr.Markedet · 19962.229.925 kr.Markedet · 1997461.647 kr.Markedet · 19981.591.603 kr.Markedet · 19992.251.699 kr.Markedet · 200078.310 kr.Markedet · 2001990.717 kr.Markedet · 20021.514.630 kr.Markedet · 20032.597.409 kr.Markedet · 20049.069.826 kr.Markedet · 20051.444.915 kr.Markedet · 20065.463.746 kr.Markedet · 20072.003.399 kr.Markedet · 20086.864.158 kr.Markedet · 20092.032.240 kr.Markedet · 20102.366.681 kr.Markedet · 20123.208.609 kr.Markedet · 20131.475.857 kr.Markedet · 20142.452.440 kr.Markedet · 201519.368.164 kr.Markedet · 20164.483.916 kr.Markedet · 20172.620.138 kr.Markedet · 20185.883.946 kr.Markedet · 20194.007.944 kr.Markedet · 20207.114.941 kr.Markedet · 20213.423.293 kr.Markedet · 20224.804.796 kr.Markedet · 20234.833.064 kr.Markedet · 20244.900.869 kr.Markedet · 20255.436.624 kr.Markedet · 202610.599.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2010 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
11. jun. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.360.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²2,3 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Undelevvej 22, Lundtoft
6200 Aabenraa		211 m²5,5 km28-07-20262.250.000 kr.10.664 kr./m²
Velkær 19
6200 Aabenraa		189 m²6,2 km14-08-20264.750.000 kr.25.132 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²6,3 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²4,7 km08-07-202625.760.845 kr.104.719 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²5,5 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²6,4 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		210 m²6,5 km28-05-20241.900.000 kr.9.048 kr./m²
Hærvejen 96, st. tv, Kliplev
6200 Aabenraa		148 m²6,4 km19-12-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²7,4 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden